Le parcours
8 étapes, sans zone d'ombre
- 01
Demande et estimation
Vous décrivez votre logement sur notre formulaire. Nous vous envoyons une estimation de revenus par e-mail et vous proposons un rendez-vous.
- 02
Échange et choix de l'offre
Nous étudions le bien avec vous. Vous choisissez la gestion (5 % HT de commission, TVA locale en sus) ou la location directe de votre logement par Hexuvium.
- 03
Signature du contrat en ligne
Vous signez à distance, dans votre langue. Si votre commune exige un numéro d'enregistrement, vous nous l'envoyez par e-mail : aucune annonce ne part sans lui.
- 04
Frais de mise en service
Pour la gestion, les frais de mise en service sont fixés selon le pays, annoncés avant la signature et réglés par carte à la signature. Ils couvrent la mise en place : photos, annonce, état des lieux.
- 05
Formulaire d'onboarding
Vous complétez la fiche du logement : équipements, accès, règles de la maison, contacts utiles. Elle fait partie de votre contrat.
- 06
État des lieux d'entrée
Un agent Hexuvium visite le logement dans les 5 jours ouvrés suivant l'accès effectif : photos pièce par pièce, inventaire, vérification de vos informations, vidéos d'accès.
- 07
Photos et annonce
Reportage photo, rédaction de l'annonce, prix et calendrier, organisation du ménage et des accès voyageurs.
- 08
Mise en ligne
Votre annonce est publiée dans les 10 jours ouvrés. Vous suivez réservations, revenus et reversements dans votre espace propriétaire.
Le cœur de la mise en place
L'état des lieux d'entrée
C'est la photographie de votre logement le jour où nous le prenons en charge. Il protège les deux parties : en cas de dégât, on compare avec une preuve datée, pas avec un souvenir.
- Photos horodatées de chaque mur et de chaque pièce
- Inventaire du mobilier et des équipements, avec leur état
- Vérification des informations que vous avez déclarées
- Vidéos du chemin d'accès et de l'entrée, pour les voyageurs
- Boîte à clés installée si nécessaire (offerte pour un engagement de 12 mois ou plus)
- Document PDF envoyé par e-mail, à relire et signer en ligne
Pour aller vite
Ce que vous préparez
- 1Adresse complète du logement
- 2Photos ou visite du logement
- 3Coordonnées bancaires pour les reversements
- 4Accès complet au logement
- 5Vos disponibilités pour la visite
- 6Deux jeux de clés ou de badges
- 7La clé de la boîte aux lettres
- 8Les codes d'accès de l'immeuble
- 9Les contacts d'urgence (eau, électricité, internet)
À savoir avant de signer
Les règles du jeu
Pas de résidence principale
Nous ne gérons que des logements qui ne sont pas votre résidence principale.
Règles locales
Les autorisations et le numéro d'enregistrement exigés par votre commune restent à votre charge ; sans numéro, pas de mise en ligne.
Premier ménage
Le premier ménage de mise en service n'est pas inclus : il est facturé séparément.
Engagement de moyens
Nous mettons tout en œuvre pour la réussite de votre logement, sans promettre de revenu ni de taux d'occupation.
Questions fréquentes
Combien de temps entre la signature et la mise en ligne ?
L'état des lieux a lieu dans les 5 jours ouvrés suivant l'accès effectif au logement, puis l'annonce est publiée dans les 10 jours ouvrés. Le délai réel dépend surtout de la remise des clés et du numéro d'enregistrement.
Dois-je être présent lors de l'état des lieux ?
Ce n'est pas obligatoire. Il suffit que l'agent puisse accéder au logement. Vous recevez ensuite le document complet pour relecture et signature.
Qui s'occupe du ménage entre deux séjours ?
Hexuvium l'organise ; il est payé par les voyageurs. Seul le premier ménage de mise en service vous est facturé.
Où suivre mes revenus ?
Dans votre espace propriétaire : réservations, revenus, reversements et relevés mensuels.
Votre logement est prêt à être confié ?
Obtenez une estimation de vos revenus en quelques minutes.
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