El recorrido
8 etapas, sin zonas grises
- 01
Solicitud y estimación
Describe su vivienda en nuestro formulario. Le enviamos por correo una estimación de ingresos y le proponemos una cita.
- 02
Conversación y elección de la oferta
Estudiamos la vivienda con usted. Elige la gestión (5 % de comisión sin IVA, IVA local aparte) o el alquiler directo de su vivienda por Hexuvium.
- 03
Firma del contrato en línea
Firma a distancia, en su idioma. Si su municipio exige un número de registro, nos lo envía por correo: ningún anuncio se publica sin él.
- 04
Gastos de puesta en marcha
En gestión, los gastos de puesta en marcha dependen del país, se comunican antes de la firma y se pagan con tarjeta al firmar. Cubren la puesta en marcha: fotos, anuncio, inventario.
- 05
Formulario de alta
Completa la ficha de la vivienda: equipamiento, accesos, normas de la casa, contactos útiles. Forma parte de su contrato.
- 06
Inventario de entrada
Un agente de Hexuvium visita la vivienda en los 5 días hábiles siguientes al acceso efectivo: fotos habitación por habitación, inventario, verificación de sus datos, vídeos de acceso.
- 07
Fotos y anuncio
Reportaje fotográfico, redacción del anuncio, precios y calendario, organización de la limpieza y del acceso de los huéspedes.
- 08
Publicación
Su anuncio se publica en un plazo de 10 días hábiles. Sigue reservas, ingresos y liquidaciones en su área de propietarios.
El corazón de la puesta en marcha
El inventario de entrada
La fotografía de su vivienda el día en que la asumimos. Protege a ambas partes: ante un daño, se compara con una prueba fechada, no con un recuerdo.
- Fotos con fecha y hora de cada pared y cada habitación
- Inventario del mobiliario y del equipamiento, con su estado
- Verificación de los datos que usted declaró
- Vídeos del camino de acceso y de la entrada, para los huéspedes
- Caja de llaves instalada si es necesario (gratuita con un compromiso de 12 meses o más)
- Documento PDF enviado por correo, para revisar y firmar en línea
Para ir rápido
Lo que usted prepara
- 1Dirección completa de la vivienda
- 2Fotos o una visita de la vivienda
- 3Datos bancarios para las liquidaciones
- 4Acceso completo a la vivienda
- 5Su disponibilidad para la visita
- 6Dos juegos de llaves o tarjetas
- 7La llave del buzón
- 8Los códigos de acceso del edificio
- 9Contactos de urgencia (agua, electricidad, internet)
Antes de firmar
Las reglas del juego
Nada de vivienda habitual
Solo gestionamos viviendas que no son su residencia habitual.
Normativa local
Las autorizaciones y el número de registro que exija su municipio corren de su cuenta; sin número, no hay publicación.
Primera limpieza
La primera limpieza de puesta en marcha no está incluida: se factura aparte.
Obligación de medios
Ponemos todos los medios para el éxito de su vivienda, sin prometer ingresos ni tasa de ocupación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo pasa entre la firma y la publicación?
El inventario se hace en los 5 días hábiles siguientes al acceso efectivo a la vivienda y el anuncio se publica en un plazo de 10 días hábiles. El plazo real depende sobre todo de las llaves y del número de registro.
¿Debo estar presente en el inventario?
No es obligatorio. Basta con que el agente pueda acceder a la vivienda. Después recibe el documento completo para revisarlo y firmarlo.
¿Quién se encarga de la limpieza entre estancias?
Hexuvium la organiza y la pagan los huéspedes. Solo se le factura la primera limpieza de puesta en marcha.
¿Dónde sigo mis ingresos?
En su área de propietarios: reservas, ingresos, liquidaciones y resúmenes mensuales.
¿Listo para confiarnos su vivienda?
Obtenga una estimación de sus ingresos en pocos minutos.
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